CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA DE "TRANSFERENCIA DE POSESIÓN", QUE CELEBRAN DE UNA PARTE [NOMBRE TRANSFERENTE], CON DNI N° [DNI], CON DOMICILIO EN [DOMICILIO], A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ "EL TRANSFERENTE" Y DE LA OTRA PARTE [NOMBRE ADQUIRENTE], CON DNI N° [DNI] CON DOMICILIO EN [DOMICILIO], ADELANTE SE LE DENOMINARÁ "EL ADQUIRIENTE"; DE ACUERDO CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
EL TRANSFERENTE, ES POSEEDOR DEL INMUEBLE UBICADO EN [UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD], CONFORME CERTIFICADO DE POSESIÓN N° [CERTIFICADO]... TENIENDO UN ÁREA DE [ÁREA] METROS CUADRADOS.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE DAN EN TRANSFERENCIA DE POSESIÓN EL 100% DEL PREDIO MENCIONADO A FAVOR DE EL ADQUIRENTE, POR EL PRECIO CONVENCIONALMENTE PACTADO DE S/. 0.00 (CERO CON 00/100 SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO PAGADOS [MÉTODO DE PAGO].

TERCERA.- GRAVÁMENES
LOS TRANSFERENTES DECLARAN EN FORMA EXPRESA QUE, SOBRE EL PREDIO MATERIA DE TRANSFERENCIA, NO PESA HIPOTECA, CARGA, EMBARGO, GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL NI EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA SU LIBRE DISPOSICIÓN Y POSESIÓN.

CUARTA.- AD CORPUS
LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN SE REALIZA BAJO LA CONFIGURACIÓN LEGAL AD-CORPUS, ES DECIR CON TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE PUDIERA CORRESPONDER AL BIEN; SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA PARA EL VENDEDOR, INCLUYENDO SUS ENTRADAS, USOS, SALIDAS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRE, HACIÉNDOSE LAS PARTES MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN DE CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA.

QUINTA.- LEGISLACIÓN COMPLEMENTARIA
EN LO NO PREVISTO EN ESTE CONTRATO, SERÁN DE APLICACIÓN LAS DISPOSICIONES PERTINENTES DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE Y DEMÁS NORMAS CONCORDANTES.

SEXTA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE AREQUIPA.

SÉPTIMA.- SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
TODOS LOS CONFLICTOS QUE SE DERIVEN DE LA EJECUCIÓN E INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, INCLUIDOS LOS QUE SE REFIERAN A SU NULIDAD E INVALIDEZ, SERÁN RESUELTOS MEDIANTE CONCILIACIÓN, Y DE NO LLEGAR A UN ACUERDO SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DE AREQUIPA.

OCTAVA.- DE LA MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD
AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADOS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS PRECEDENTES, SE COMPROMETEN A RESPETARLAS Y CUMPLIRLAS Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LO FIRMAN DE BUENA FE EN LA PARTE INFERIOR DEL PRESENTE DOCUMENTO.

AREQUIPA,